کد محصول: 759
تعداد صفحه: 15 صفحه
نوع فایل: PDF,Word
قیمت: 31000 تومان
چکیده:
قرارداد اجاره به شرط تملیک میتواند قراردادی برای تهیه و واگذاری اموال منقول و غیر منقول توسط فروشنده به خریدار تلقی گردد مشروط بر اینکه چنانچه مبلغ قرارداد در اقساط معین شده مسترد گردد،خریدار مالک اموال مزبور خواهد شد.این عقد از یک سو با اجاره هماهنگی دارد و از سوی دیگر با عقد بیع،زیرا تملیک منافع در ابتدای آن ظهور پیدا میکند و در پایان منجر به تملیک عین میگردد.در ضمن برخی با توجه به خصوصیات این قرارداد در پرداخت وام با حفظ مالکیت عین تا برگشت کامل اقساط،آن را با عقود رهن و قرض نیز مشابه دانستهاند.درحالیکه با توجه دقیق به قانون عملیات بانکی بدون ربا،آییننامه و دستور العمل اجرایی مربوطه معلوم میگردد که علیرغم شباهتهای موجود با عقود ذکر شده این قرارداد خود عقدی معین و مستقل است و تفاوتهای اساسی با آنها دارد.
واژگان کلیدی:
اجاره به شرط تملیک–اجاره فروش–بیع اقساطی–اجاره اعتباری–مبایعه نامه.
